2005〜2015年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+9.6%
川崎市川崎区
73.9万円/㎡
前年比-3.3%
パテラ川崎2
神奈川県川崎市川崎区貝塚二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
2010年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 56.1㎡の場合
相場
4,489万円
80.0万円/㎡
3,060
4,013
4,966
5,919
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜4,966万円
71.5万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
パテラ川崎2
4,680万円（83.4万円/㎡）/ 6階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 4,680万円 | 83.4万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/24 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/20 | ヴィオラ 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅11分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.64㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 北東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | リッシュレジデンス川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーパス川崎大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅18分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2021/11/20 | ナイスアーバン川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/17 | アドバンスステージ川崎駅前通り 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅20分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/22 | アイル川崎ステーションプラザ 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 4,750万円 | 98.5万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/03 | ゼクシア川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,750万円 | 86.7万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.6%上昇、川崎市川崎区では3.3%下落しています。
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